Ao longo de mais de 10 anos de experiência, vivenciamos as abusividades exercidas pelas construtoras seja na cobrança de taxas abusivas, cobranças irregulares de INCC, atrasos nas entregas dos imóveis, defeitos construtivos, inconsistências na entrega e retenção de valores e negativa de entrega das chaves.

Aqui buscamos a melhor maneira para legalizar o seu imóvel, seja na prefeitura, no cartório ou na cadeia sucessória para que você tenha segurança e valorização no seu imóvel. Avaliamos a melhor solução jurídica para regularizar seu imóvel, seja através dos diversos tipos de usucapião (judicial ou extrajudicial), adjudicação compulsória, desmembramento, extinção de condomínio, inventário, além de diversas outras soluções jurídicas possíveis em cada caso.

Cobranças de IPTU e condomínio antes da entrega das chaves, devolução da taxa de evolução de obra, cobranças irregulares de ITIV/ITBI, taxas cartoriais e taxas extras cobradas por construtoras, despachantes e pelas Prefeituras.

Elaboração de contratos imobiliários para clientes, corretores de imóveis e imobiliárias de maneira personalizada e profissional, seguindo as normas e leis atuais para garantir segurança nas relações jurídicas. Contratos de compra e venda, locação, administração, distrato, doação, credenciamento de corretores de imóveis, parcerias e tudo que envolva a relação jurídica com imóveis.

Abusividade no momento dos procedimentos de distrato de compra e venda de imóveis e de lotes. Retenção de valores, taxas de corretagem, taxas de fruição, parcelamento na devolução de valores e outras abusividades que as construtoras e incorporadoras cometem.

É um processo de verificação e investigação detalhada realizada antes da compra de um imóvel. Visa identificar os possíveis riscos , problemas ou pendências relacionadas ao imóvel, tais como questões legais, tributárias, ambientais ou de segurança. O objetivo é garantir que o comprador tenha uma visão completa e precisa da situação do imóvel para que possa tomar a decisão segura sobre a compra do imóvel.

Com grande experiência atuando em arrematações ou defesa de clientes quando estão perdendo seus imóveis por força de um leilão, prestamos assessoria completa na identificação de oportunidades, avaliação de documentos e avaliação dos procedimentos que levaram o imóvel ao leilão, analisando detalhadamente todo o processo para garantir segurança e efetividade, seja na defesa para não perder o imóvel, seja na arrematação para garantir o recebimento, desde os lances até a imissão da posse.